수원지법 2020타경53752-1 한라시그마팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-02-19 · 배당요구종기
4. 20-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.01㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

3746만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라시그마팰리스 · 89.01㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

110

호

26층

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원4거리" 남서측 인근에 위치하는 오피스텔(한라시그마팰리스 101동 11층 1110호)로서, 주위는 상업용 및 업무시설, 주상용 건물, 병원, 아파트 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006.10.19.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 11층 1110호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 집합건축물대장 상 건축물현황도에 의하면 사무실4, 주방 겸 식당1, 화장실2, 보일러실, 현관, 다용도실이며, 입주자에 따라 사무실을 방 및 거실(주방 연결부분)로 이용할 수도 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지(축대조성)로서 상업용 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭원 약 25m, 남서측으로 폭원 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전6구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 110, 11(101)층1110호 (인계동,한라시그마팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-08 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 110, 11(101)층1110호 (인계동,한라시그마팰리스) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔) 지5 3688.7602㎡ (기계실,전기실,발전기실,감시실,창고) 지4 3932.5357㎡ (소화가스실,창고,코아,주차장) 지3 3987.249㎡ (창고,중수도기계실,코아,주차장) 지2 3967.77㎡ (창고,사우나보일러실,코아,주차장) 지1 3923.1847㎡ (분리수거실,창고,코아,주차장) 1층 847.7688㎡ (제1,2종근린생활시설,업무시설) 1층 740.2212㎡ (코아,복도,공동시설,방재실) 2층 2197.364㎡ (제1,2종근린생활시설) 2층 1061.531㎡ (코아,복도,공동시설) 3층 964.696㎡ (코아,복도,공동시설) 3층 2294.199㎡ (제1,2종근린생활시설) 4층 2168.8188㎡(오피스텔) 5층 2130.8088㎡(오피스텔) 6층 2130.8088㎡(오피스텔) 7층 2130.8088㎡(오피스텔) 8층 2130.8088㎡(오피스텔) 9층 2130.8088㎡(오피스텔) 10층 2130.8088㎡(오피스텔) 11층 2130.8088㎡(오피스텔) 12층 2130.8088㎡(오피스텔) 13층 2130.8088㎡(오피스텔) 14층 2130.8088㎡(오피스텔) 15층 2130.8088㎡(오피스텔) 16층 1751.4096㎡(오피스텔) 17층 1454.1588㎡(오피스텔) 18층 1454.1588㎡(오피스텔) 19층 1421.7148㎡(오피스텔) 20층 1421.7148㎡(오피스텔) 21층 1008.3472㎡(오피스텔) 22층 1008.3472㎡(오피스텔) 23층 1008.3472㎡(오피스텔) 24층 1008.3472㎡(오피스텔) 25층 830.3292㎡(오피스텔) 26층 384.5175㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 89.0090㎡

주변

학군

• 379m · 지동초등학교 · 초등학교
• 557m · 인계초등학교 · 초등학교
• 701m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 897m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 938m · 메카학원
• 966m · 동성중학교 · 중학교
• 1084m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1122m · 삼일중학교 · 중학교
• 1141m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1141m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1142m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1153m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 108m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 134m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 245m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 258m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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