수원지법 2020타경58719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9526만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

301.61㎡ (91.2평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

3952만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 301.61㎡ (91.2평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

남창동 26-11

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 남창동 소재 "남창초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등 정비된 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 동하향 완경사지에 자체 지반 평탄하게 부지조성 하였으며 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례> , 관광특구<관광진흥법> , 상대보호구역(남창초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(남창초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로26번길 25-11 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 56-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

- 목록 2. 위에 목록 1. 건물이 위치함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

박OO

임차인

김OO

임차인

량OO

임차인

량OO(OOOOO OOOOOOO)

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOO OOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-28 · 경기도 수원시 팔달구 행궁로26번길 25-11 · 연와조 평 스라브지붕 3층건 다가구주택 1층 102.15㎡ 2층 102.15㎡ 3층 97.31㎡
• 21-01-28 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 56-36 · 대 194㎡

주변

학군

• 85m · 남창초등학교 · 초등학교
• 705m · 삼일중학교 · 중학교
• 753m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 838m · 매향중학교 · 중학교
• 852m · 수원초등학교 · 초등학교
• 865m · 매산초등학교 · 초등학교
• 895m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 959m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 962m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 수원 화교 중정 소학교
• 1111m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
• 264m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 274m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 328m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 344m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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