수원지법 2020타경64523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 54억 9226만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2640.04㎡ (798.6평)

토지면적

596.40㎡ (180.4평)

제시외면적

없음

보증금

5억 4922만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2640.04㎡ (798.6평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

인계동 94

호

6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 관공서, 상업시설 등이 소재하는 중심상업지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 장방형토지로서, 상업용건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 10미터, 북측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지상에 소유자 미상의 제시외 물건(계단실 등)이 소재하나, 건물의구조, 면적 등을 고려할 때 그 가치가 미미하고, 토지에 미치는 영향이 크지 않아 이에 구애됨 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상6층으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가는 숙박시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가는 위생설비 및 급배수시설, 옥내소화전, E/V 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㄱ), ㄴ), ㄷ), ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 29 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1023 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

문OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 29 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 숙박시설 및 위락시설 1층 59.27㎡ 2층 416.90㎡ 3층 444.97㎡ 4층 444.97㎡ 5층 444.97㎡ 6층 444.97㎡ 지층 383.99㎡
• 21-05-26 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1023 · 대 596.4㎡

주변

학군

• 317m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 659m · 권선초등학교 · 초등학교
• 697m · 인계초등학교 · 초등학교
• 808m · 수원중학교 · 중학교
• 853m · 매교초등학교
• 871m · 수원고등학교 · 고등학교
• 932m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 997m · 메카학원
• 1127m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1143m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1194m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 매탄중학교 · 중학교

버스

• 98m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 151m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 199m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 274m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 297m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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