수원지법 2020타경64776-1 인계샤르망오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 21-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.39㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

6943만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로166번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인계샤르망오피스텔 · 22.39㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 166-21 · 중심상업지역

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 주상복합, 대형쇼핑센터, 백화점, 음식점, 각종 상업용 빌딩 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 및 지하철역이 소재하여 대중교통여건 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래지붕 15층 중 4층 427호로서 외벽 : 석재 및 외장 판넬 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용: 원룸, 주방, 화장실, 실외기실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로1류, 소로2류, 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보행자전용도로) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

헤당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로166번길 48-21, 4층427호 (인계동,인계샤르망오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

수OOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-23 · 경기도 수원시 팔달구 인계로166번길 48-21, 4층427호 (인계동,인계샤르망오피스텔) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 근린생활시설 및 업무시설 지하2층 2121.02㎡ 지하1층 2159.74㎡ 1층 1570.32㎡ 2층 1619.81㎡ 3층 1072.25㎡ 4층 999.78㎡ 5층 999.78㎡ 6층 999.78㎡ 7층 999.78㎡ 8층 999.78㎡ 9층 999.78㎡ 10층 999.78㎡ 11층 999.78㎡ 12층 999.78㎡ 13층 999.78㎡ 14층 999.78㎡ 15층 999.78㎡ 옥탑1층 71.00㎡ 옥탑2층 86.00㎡ 철근콘크리트조 22.387㎡

주변

학군

• 673m · 매탄중학교 · 중학교
• 711m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 734m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 760m · 효원고등학교 · 고등학교
• 772m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 843m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 844m · 효원초등학교 · 초등학교
• 864m · 동수원초등학교
• 866m · 메카학원
• 1000m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1029m · 매원중학교 · 중학교
• 1072m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 120m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 144m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 169m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 194m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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