수원지법 2020타경67843-1 월드메르디앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-05 · 경매접수
2. 20-08-13 · 경매개시결정
3. 20-08-13 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.96㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

5544만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3948만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드메르디앙 아파트 · 189.96㎡ (57.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 373

호

30층

당사자

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층건내 제7층 제704호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 면적이 115,523㎡이나 토지대장상 114,637.9㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 106동 7층704호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권부질권자

양OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 106동 7층704호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하2층 71.548㎡ 지하1층 71.548㎡ 1층 844.692㎡ 2층 844.692㎡ 3층 844.692㎡ 4층 844.692㎡ 5층 837.972㎡ 6층 837.972㎡ 7층 837.972㎡ 8층 837.972㎡ 9층 837.972㎡ 10층 837.972㎡ 11층 837.972㎡ 12층 837.972㎡ 13층 837.972㎡ 14층 837.972㎡ 15층 837.972㎡ 16층 837.972㎡ 17층 837.972㎡ 18층 837.972㎡ 19층 837.972㎡ 20층 837.972㎡ 21층 837.972㎡ 22층 837.972㎡ 23층 837.972㎡ 24층 837.972㎡ 25층 837.972㎡ 26층 837.972㎡ 27층 837.972㎡ 28층 837.972㎡ 29층 837.972㎡ 30층 837.972㎡ 철근콘크리트조 189.959㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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