수원지법 2020타경68624-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-12-10 · 8차 매각기일 · 최저가 255만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.92㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

735

호

11층

당사자

채권자

성OO(OOOOO)O OOOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "행궁동우편취급국" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건내 제7층 제16호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 페어글라스 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로서, 장기간 공실상태로 방치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 실내 소화전, 화재경보, 화재탐지설비, CCTV, 승강기설비 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 20필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 5차선 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3),(4),(8),(16),(18) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상 변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역) 일련번호(2),(10)-(12),(17),(19) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>, 문화재(현상 변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로역사문화중점경관관리구역), 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역) 일련번호(5)-(7),(9),(13),(20) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상 변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역) 일련번호(14),(15) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상 변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 7층16호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

7층 16호로 지정된 표식은 없으나 관리사무소의 소장에 의하여 구석 한켠 이라고 안내 받음.

부동산표시목록

근저당권자

성OO

채권자

성OO(OOOOO)O OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-10 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 7층16호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 9.92㎡

주변

학군

• 528m · 매교초등학교
• 532m · 매산초등학교 · 초등학교
• 557m · 남창초등학교 · 초등학교
• 623m · 수원 화교 중정 소학교
• 686m · 수원중학교 · 중학교
• 726m · 수원고등학교 · 고등학교
• 790m · 지동초등학교 · 초등학교
• 882m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1010m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1100m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1134m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1136m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 중동사거리(미정차) · 46
• 188m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 195m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 225m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 271m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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