수원지법 2020타경70085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.45㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.45㎡ (32.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 751

호

20층

당사자

채권자

류OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계예술공원" 서측 인근지역에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상20층 건물 중 제4층 제202동403호로서, (사용승인일자: 2007.12.28.) 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문조사) 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다. [후면 "내부구조도" 참조]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 약 35미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 4층 202동 403호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

정OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

화OO OOOOO

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-21 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 751, 4층 202동 403호 (인계동,동양파라곤 2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지4층 1569.74㎡ 지3층 1575.41㎡ 지2층 1575.41㎡ 지1층 1523.11㎡ 1층 736.34㎡ 2층 735.7㎡ 3층 932.17㎡ 4층 932.17㎡ 5층 932.17㎡ 6층 932.17㎡ 7층 932.17㎡ 8층 932.17㎡ 9층 932.17㎡ 10층 932.17㎡ 11층 932.17㎡ 12층 932.17㎡ 13층 932.17㎡ 14층 932.17㎡ 15층 932.17㎡ 16층 932.17㎡ 17층 932.17㎡ 18층 932.17㎡ 19층 932.17㎡ 20층 434.49㎡ 철근콘크리트조 107.45㎡

주변

학군

• 346m · 효정초등학교 · 초등학교
• 485m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 508m · 효원고등학교 · 고등학교
• 563m · 권선고등학교 · 고등학교
• 600m · 효원초등학교 · 초등학교
• 610m · 매탄중학교 · 중학교
• 623m · 경기평생교육학습관
• 658m · 남수원중학교 · 중학교
• 762m · 선행초등학교 · 초등학교
• 779m · 매현초등학교 · 초등학교
• 819m · 명당초등학교 · 초등학교
• 918m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 291m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 321m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 326m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 327m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 336m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다