수원지법 2020타경76328-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-02 · 경매접수
2. 20-12-03 · 경매개시결정
3. 20-12-03 · 배당요구종기
4. 21-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.08㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수원천로231번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.08㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

구천동 231

호

7층

당사자

채권자

한OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 구천동 소재 "팔달문" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 외장석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 생활숙박시설로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 난방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 생활숙박시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로231번길 14, 7층701호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

임차인

박OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-18 · 경기도 수원시 팔달구 수원천로231번길 14, 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 지1층 29.68㎡ 1층 22.97㎡ 2층 157.44㎡ 3층 157.44㎡ 4층 157.44㎡ 5층 157.44㎡ 6층 157.44㎡ 7층 157.44㎡ 옥탑1층 17.1㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 71.08㎡

주변

학군

• 557m · 남창초등학교 · 초등학교
• 570m · 지동초등학교 · 초등학교
• 609m · 매교초등학교
• 711m · 인계초등학교 · 초등학교
• 752m · 매산초등학교 · 초등학교
• 770m · 수원중학교 · 중학교
• 830m · 수원고등학교 · 고등학교
• 837m · 수원 화교 중정 소학교
• 1017m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1061m · 삼일중학교 · 중학교
• 1110m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1213m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 83m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 186m · 중동사거리(미정차) · 46
• 274m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 311m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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