수원지법 2020타경76403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 340만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

643.72㎡ (194.7평)

토지면적

243.70㎡ (73.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5034만 (최저가의 10%)

청구금액

1113만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로193번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 643.72㎡ (194.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 999-10 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청"북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생할시설, 근린주택, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측과 북측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상의 용도는 소매점, 근린생활시설(지상 1-2층) 및 사무소(지상 3-5층)로 기재되어 있으나, 현황 음식점 및 주점(1층), 노래방(2층), 사무소(3층, 현재 공실), PC방(4층), 주거용(5층)으로 각각 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 실외주차장시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. (ㄱ) 판넬조 판넬지붕(창고) : 약 13.5㎡ (ㄴ) 경량철골조 아스팔트슁글지붕(베란다) : 약 33.11㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 999-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 효원로193번길 51 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 999-10 · 대 243.7㎡
• 22-03-22 · 경기도 수원시 팔달구 효원로193번길 51 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설,소매점,의원,사무실 1층 133.19㎡ 2층 133.19㎡ 3층 133.19㎡ 4층 133.19㎡ 5층 110.96㎡

주변

학군

• 411m · 권선초등학교 · 초등학교
• 507m · 수원중학교 · 중학교
• 520m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 560m · 수원고등학교 · 고등학교
• 585m · 매교초등학교
• 768m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1145m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 수원 화교 중정 소학교
• 1205m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1242m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1243m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1281m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 250m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 264m · 권선초교 · 201, 92, 92-1
• 266m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 269m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 286m · 권선초등학교 · 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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