수원지법 2021타경1994-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.45㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 521만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로308번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.45㎡ (32.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 308-17

호

20층

당사자

채권자

둔OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재‘수원시청’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건내 제9층 제102동903호로서 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 인테리어벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 약 35미터 내외의 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 58-17, 9층102동903호 (인계동,동양파라곤 1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

둔OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

손OO

채권자

둔OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 경기도 수원시 팔달구 효원로308번길 58-17, 9층102동903호 (인계동,동양파라곤 1단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지4층 1569.74㎡ 지3층 1575.41㎡ 지2층 1575.41㎡ 지1층 1523.11㎡ 1층 736.34㎡ 2층 735.7㎡ 3층 937.89㎡ 4층 937.89㎡ 5층 937.89㎡ 6층 937.89㎡ 7층 937.89㎡ 8층 937.89㎡ 9층 937.89㎡ 10층 937.89㎡ 11층 937.89㎡ 12층 937.89㎡ 13층 937.89㎡ 14층 937.89㎡ 15층 937.89㎡ 16층 937.89㎡ 17층 937.89㎡ 18층 937.89㎡ 19층 937.89㎡ 20층 440.18㎡ 철근콘크리트조 107.45㎡

주변

학군

• 407m · 효정초등학교 · 초등학교
• 494m · 효원고등학교 · 고등학교
• 510m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 582m · 매탄중학교 · 중학교
• 592m · 효원초등학교 · 초등학교
• 628m · 권선고등학교 · 고등학교
• 687m · 경기평생교육학습관
• 723m · 남수원중학교 · 중학교
• 794m · 선행초등학교 · 초등학교
• 796m · 매현초등학교 · 초등학교
• 872m · 명당초등학교 · 초등학교
• 944m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 264m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 297m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 313m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 331m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 336m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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