수원지법 2021타경2768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.30㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2522만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매산로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.30㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

교동 116

호

7층

당사자

채권자

삼OOOOOOO 외 3

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재“매산초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인선 "매교역" 등이 소재하여 제반 교통환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년12월30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건내, 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중로3류(폭12M-15M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(수원화교중정소학교)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등및국내법인·단체대상,주택용토지로한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 24, 2층 201호 (교동, 피카소힐2동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

삼OOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-15 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 24, 2층 201호 (교동, 피카소힐2동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 업무시설(오피스텔)및 공동주택(다세대주택) 1층 16.56㎡ 2층 186.495㎡ 3층 186.495㎡ 4층 168.33㎡ 5층 168.33㎡ 6층 168.33㎡ 7층 105.04㎡ 철근콘크리트구조 79.299㎡

주변

학군

• 223m · 수원 화교 중정 소학교
• 317m · 매산초등학교 · 초등학교
• 414m · 매교초등학교
• 477m · 수원고등학교 · 고등학교
• 494m · 수원중학교 · 중학교
• 572m · 세류초등학교 · 초등학교
• 912m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1052m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1086m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1143m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1167m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1179m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 155m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 190m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 253m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 305m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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