수원지법 2021타경3112-1 인계 오피앙 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-29 · 경매개시결정
3. 21-03-29 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.14㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인계 오피앙 오피스텔 · 19.14㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1036-6

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "KBS수원센터" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수원시청역-수인분당선)이 소재하는 등 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2004.11.30.) 외벽: 인공석붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(방1,주방1,욕실1 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약32미터 내외의 광대로변과 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가하여 내부 구조 및 이용상태는 집합건축물대장상 건축물 현황도 및 외부 관찰, 탐문 조사 등을 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 132, 5층502호 (인계동,인계오피앙오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-08 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 132, 5층502호 (인계동,인계오피앙오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 업무시설, 근린생활시설 1층 534.39㎡ 2층 687.75㎡ 3층 622.46㎡ 4층 622.46㎡ 5층 622.46㎡ 6층 622.46㎡ 7층 622.46㎡ 8층 622.46㎡ 9층 622.46㎡ 10층 622.46㎡ 11층 622.46㎡ 12층 622.46㎡ 13층 622.46㎡ 14층 622.46㎡ 15층 622.46㎡ 지하1층 812.93㎡ 지하2층 812.93㎡ 지하3층 812.93㎡ 지하4층 812.93㎡ 지하5층 812.93㎡ 지하6층 413.53㎡ 철근콘크리트구조 19.14㎡

주변

학군

• 448m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 589m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 701m · 메카학원
• 759m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 836m · 인계초등학교 · 초등학교
• 877m · 동수원초등학교
• 961m · 매탄중학교 · 중학교
• 1010m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1043m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1055m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1136m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 130m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 143m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 199m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 219m · 뉴코아아울렛 · 3002수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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