수원지법 2021타경4818-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-11 · 경매접수
2. 21-05-12 · 경매개시결정
3. 21-05-12 · 배당요구종기
4. 22-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

629만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

753

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 지하철 수인분당선 "수원시청역"의 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측 인근에 지하철 수인분당선 수원시청역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 제9층 제904호로서 (사용승인일:2005.05.30) 외벽 : 석재붙임, 외장 복합판넬 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관, 다락(복층) 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.(자세한 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 가각정리된 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 각각 대로와 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

_

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 753, 비동 9층904호 (인계동,트윈파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-04 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 753, 비동 9층904호 (인계동,트윈파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 1층 728.01㎡ 2층 709.34㎡ 3층 926.72㎡ 4층 926.72㎡ 5층 926.72㎡ 6층 926.72㎡ 7층 926.72㎡ 8층 926.72㎡ 9층 926.72㎡ 10층 926.72㎡ 11층 926.72㎡ 12층 926.72㎡ 13층 926.72㎡ 14층 926.72㎡ 15층 926.72㎡ 16층 926.72㎡ 17층 926.72㎡ 18층 926.72㎡ 지하1층 1352.85㎡ 지하2층 1353.21㎡ 지하3층 1353.21㎡ 지하4층 1381.53㎡ 지하5층 487.96㎡ 철근콘크리트조 54.00㎡

주변

학군

• 328m · 효정초등학교 · 초등학교
• 488m · 효원고등학교 · 고등학교
• 505m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 552m · 권선고등학교 · 고등학교
• 579m · 효원초등학교 · 초등학교
• 595m · 매탄중학교 · 중학교
• 619m · 경기평생교육학습관
• 649m · 남수원중학교 · 중학교
• 753m · 매현초등학교 · 초등학교
• 779m · 선행초등학교 · 초등학교
• 796m · 명당초등학교 · 초등학교
• 892m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 301m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 312m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 312m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 339m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 341m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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