수원지법 2021타경7039-1 꽃뫼양지마을(대우아파트)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-06 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 24-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4641만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8688만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로101번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 꽃뫼양지마을(대우아파트) · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 101 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "율현중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 15층 아파트 내 11층 1103호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방, 위생, 급배수, 승강기, 소화전 설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자2지구), 소로3류(폭 8M 미만)(자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율현중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로101번길 20, 122동 11층1103호 (화서동,꽃뫼양지마을대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

전OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-23 · 경기도 수원시 팔달구 수성로101번길 20, 122동 11층1103호 (화서동,꽃뫼양지마을대우아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 15층 아파트 지층 436.5836㎡ 1층 421.4476㎡ 2층 421.4476㎡ 3층 421.4476㎡ 4층 421.4476㎡ 5층 421.4476㎡ 6층 421.4476㎡ 7층 421.4476㎡ 8층 421.4476㎡ 9층 421.4476㎡ 10층 421.4476㎡ 11층 421.4476㎡ 12층 421.4476㎡ 13층 421.4476㎡ 14층 210.7238㎡ 15층 210.7238㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9444㎡

주변

학군

• 160m · 율현중학교 · 중학교
• 234m · 율현초등학교 · 초등학교
• 472m · 정천중학교 · 중학교
• 544m · 율천고등학교 · 고등학교
• 639m · 정천초등학교 · 초등학교
• 705m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 780m · 숙지중학교 · 중학교
• 805m · 구운초등학교 · 초등학교
• 849m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 893m · 송림초등학교 · 초등학교
• 898m · 효천초등학교 · 초등학교
• 921m · 일월초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 현대모닝아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 37, 92
• 124m · 꽃뫼대우아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 37, 92
• 189m · 현대모닝아파트 · 3
• 190m · 화서역.화서2동주민센터 · 19, 2-1, 3, 37, 92
• 200m · 꽃뫼신동아아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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