수원지법 2021타경7848-1 인계 희성연인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5213만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.05㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

521만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 448만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인계 희성연인 · 61.05㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 96-19

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 병원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕위 아스팔트슁글 20층 건물내 1층상가103호로서, 외벽 : 목재 및 페인팅 마감등. 내벽 : 페인팅마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(아파트), 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약8미터, 남측으로 로폭 약12미터의 포장도로등을 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 96-19, 102동 1층상가103호 (인계동,인계희성연인) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 주상복합건물 1층 상가인데 103호는 외부에 접해있지 않고 내부에 있는 호실임(101호,102호,104호는 외부에 접한 출입문이 있음).

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 96-19, 102동 1층상가103호 (인계동,인계희성연인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕위 아스팔트슁글 20층 공동주택(아파트), 근린생활시설 1층 743.4100㎡ 2층 862.3200㎡ 3층 550.3851㎡ 4층 550.3851㎡ 5층 550.3851㎡ 6층 550.3851㎡ 7층 550.3851㎡ 8층 550.3851㎡ 9층 550.3851㎡ 10층 550.3851㎡ 11층 550.3851㎡ 12층 550.3851㎡ 13층 550.3851㎡ 14층 550.3851㎡ 15층 550.3851㎡ 16층 550.3851㎡ 17층 550.3851㎡ 18층 550.3851㎡ 19층 550.3851㎡ 20층 550.3851㎡ 철근콘크리트구조 61.05㎡

주변

학군

• 314m · 지동초등학교 · 초등학교
• 397m · 인계초등학교 · 초등학교
• 744m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 805m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 888m · 메카학원
• 1016m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1118m · 동성중학교 · 중학교
• 1151m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1166m · 매교초등학교
• 1191m · 삼일중학교 · 중학교
• 1216m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1223m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 165m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 179m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 185m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 226m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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