수원지법 2021타경9325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-16 · 경매접수
2. 21-09-17 · 경매개시결정
3. 21-09-17 · 배당요구종기
4. 22-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.65㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 556만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로692번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 44.65㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우만동 692

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "창룡문 사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 다세대주택 중 3층 303호로서, 외벽 : 석재타일붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 "단지형다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 로폭 약 약8-10터 도로에 접하며 본건 진출입은 남동측 도로를 이용하여 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 시가지경관지구(일반), 지구단위 계획구역(화성지구(4층이상 단독주택 , 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 대로1류( 폭 35M-40M)()(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(녹산유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)) <문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2021- 05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 지구단위계획구역(화성지구(4층 이상 단독주택 , 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(녹산유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)) <문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 시가지경관지구(일반), 지구단위 계획구역(화성지구(4층이상 단독주택 , 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 대로1류( 폭 35M-40M)()(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(녹산유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)) <문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로692번길 7, 에이동 3층303호 (우만동,골든뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

대로변에 접해있는 다세대 주택으로 2개동으로 구성되있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-17 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로692번길 7, 에이동 3층303호 (우만동,골든뷰) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 단지형다세대주택 1층 18.2㎡ 2층 157.30㎡ 3층 157.30㎡ 4층 157.30㎡ 5층 157.30㎡ 철근콘크리트구조 44.65㎡

주변

학군

• 484m · 연무초등학교 · 초등학교
• 602m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 우만초등학교 · 초등학교
• 687m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 752m · 창용중학교 · 중학교
• 766m · 동성중학교 · 중학교
• 780m · 매향중학교 · 중학교
• 785m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 819m · 삼일중학교 · 중학교
• 1048m · 수원북중학교 · 중학교
• 1116m · 수원농생명과학고교
• 1124m · 아름학교

버스

• 53m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 125m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 164m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 269m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 281m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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