수원지법 2021타경11519-1 인계 희성연인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 22-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.31㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2746만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인계 희성연인 · 60.31㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 96-19

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설,아파트,병원등이 소재하는 지역으로 대로변후면 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로와 인접하고 전면까지 차량출입가능하므로 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕위 아스팔트슁글 20층 건물내 1층상가104호로서 외벽 : 미장합판 및 몰탈위페인트마감 내벽 : 인테리어 바닥 : 아스타일 사용승인일 : 2012.05.04

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(상호 : 가마치 통닭)으로 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설,급배수설비,화재탐지설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(아파트),근린생활시설부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약8미터,남측으로 로폭 약12미터의 포장도로를 통하여 도로로 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 96-19, 102동 1층상가104호 (인계동,인계희성연인) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

102동 1층은 상가이고 목적대상은 1층 점포중의 하나임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

익OOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-12 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 96-19, 102동 1층상가104호 (인계동,인계희성연인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕위 아스팔트슁글 20층 공동주택(아파트), 근린생활시설 1층 743.4100㎡ 2층 862.3200㎡ 3층 550.3851㎡ 4층 550.3851㎡ 5층 550.3851㎡ 6층 550.3851㎡ 7층 550.3851㎡ 8층 550.3851㎡ 9층 550.3851㎡ 10층 550.3851㎡ 11층 550.3851㎡ 12층 550.3851㎡ 13층 550.3851㎡ 14층 550.3851㎡ 15층 550.3851㎡ 16층 550.3851㎡ 17층 550.3851㎡ 18층 550.3851㎡ 19층 550.3851㎡ 20층 550.3851㎡ 철근콘크리트구조 60.31㎡

주변

학군

• 314m · 지동초등학교 · 초등학교
• 397m · 인계초등학교 · 초등학교
• 744m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 805m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 888m · 메카학원
• 1016m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1118m · 동성중학교 · 중학교
• 1151m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1166m · 매교초등학교
• 1191m · 삼일중학교 · 중학교
• 1216m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1223m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 165m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 179m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 185m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 226m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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