수원지법 2021타경12284-1 화서5단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 24-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9057만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2759만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로697번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화서5단지주공아파트 · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 697

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 지하철 1호선 "화서역" 동측 인근에 위치하며 주 위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설(추후 인근 대형쇼핑몰 입점 예정) 등으로 이루어진 공동주택지대로 주위환경 및 제반조건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진·출입이 가능하고 인근에 지하철 1호선 "화서역", 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 내 제 13층 제1305호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인트 등, 내 벽: 몰탈 위 벽지, 타일 등, 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실1, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로2류(폭 15M-20M), 동측으로 중로3류(폭 12M-15M) 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화서지구), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(숙지고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의)), 상 대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청 문의)), 절대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(숙지초등학교(수원 교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역(2021-02-09), 과밀억제권 역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48, 501동 13층1305호 (화서동,화서주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

임차인

전OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-02 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48, 501동 13층1305호 (화서동,화서주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 지하층 429.09㎡ 1층 460.44㎡ 2층 438.94㎡ 3층 438.94㎡ 4층 438.94㎡ 5층 438.94㎡ 6층 438.94㎡ 7층 438.94㎡ 8층 438.94㎡ 9층 438.94㎡ 10층 438.94㎡ 11층 438.94㎡ 12층 438.94㎡ 13층 438.94㎡ 14층 438.94㎡ 15층 438.94㎡ 16층 352.16㎡ 17층 352.16㎡ 18층 352.16㎡ 19층 352.16㎡ 20층 352.16㎡ 철근콘크리트조 49.99㎡

주변

학군

• 262m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 286m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 317m · 화양초등학교 · 초등학교
• 339m · 숙지중학교 · 중학교
• 665m · 송림초등학교 · 초등학교
• 735m · 명인중학교 · 중학교
• 771m · 제일중학교 · 중학교
• 795m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 화서초등학교 · 초등학교
• 876m · 장안고등학교 · 고등학교
• 886m · 율현중학교 · 중학교
• 894m · 율현초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 화서역.화서주공3단지.스타필드수원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 16-2, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 193m · 화서역.스타필드수원.푸르지오브리시엘 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 237m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 254m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 282m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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