수원지법 2021타경50804-1 신반포아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 22-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.68㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

7356만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장다리로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신반포아파트 · 5.68㎡ (1.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 306

호

12층,101동1층101호

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "KBS수원센타" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 지하철역(수인 분당선(수원시청역))이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등, 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 개설된 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 녹지(연결녹지)(저촉), 중로2류(폭15M -20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(선경유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10- 31)(외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 전유면적으로 등재된 "지하 5.68㎡"는 집합건축물대장(전유부)상에 공용부분으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 관계인부재 및 폐문으로 인하여 건물의 내부이용상태 및 구조는 관리사무소, 인근부동산 탐문 및 평가선례 등을 통하여 작성하였는바, 실제와 다를수 있으니, 경매시 재 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 101동 1층101호 (인계동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-04 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 101동 1층101호 (인계동,신반포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1274.44㎡ 2층 1271.36㎡ 3층 1271.36㎡ 4층 1271.36㎡ 5층 1271.36㎡ 6층 1271.36㎡ 7층 1271.36㎡ 8층 1271.36㎡ 9층 1271.36㎡ 10층 1271.36㎡ 11층 1271.36㎡ 12층 1271.36㎡ 지하실 1045.51㎡ 철근콘크리트조 60.67㎡ 지하 5.68㎡

주변

학군

• 463m · 인계초등학교 · 초등학교
• 572m · 메카학원
• 615m · 지동초등학교 · 초등학교
• 631m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 696m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 704m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 865m · 매화초등학교 · 초등학교
• 985m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 동수원초등학교
• 1143m · 동성중학교 · 중학교
• 1194m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1277m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 145m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 286m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 372m · KBS수원센터정문.한화생명 · 300, 300-1, 61
• 397m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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