수원지법 2021타경53407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-19 · 경매접수
2. 21-02-22 · 경매개시결정
3. 21-02-22 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1200만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.72㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1224만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.72㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 735

호

11층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 중동 소재 "중동사거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층건내 제9층 제4호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

20필지 일단지의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 약 8미터, 북서측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중동 84 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층4호 (중동,베레슈트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

주OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-11 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 735, 9층4호 (중동,베레슈트) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설 및 판매시설, 문화및집회시설 1층 1688.17㎡ 2층 1959.28㎡ 3층 1959.28㎡ 4층 1959.28㎡ 5층 1959.28㎡ 6층 1946.05㎡ 7층 1946.05㎡ 8층 1946.05㎡ 9층 1946.05㎡ 10층 1946.05㎡ 11층 1647.74㎡ 지1층 2285.43㎡ 지2층 2121.22㎡ 지3층 2121.22㎡ 지4층 1984.84㎡ 지5층 2160.12㎡ 철골철근콘크리트조 20.715㎡

주변

학군

• 528m · 매교초등학교
• 532m · 매산초등학교 · 초등학교
• 557m · 남창초등학교 · 초등학교
• 623m · 수원 화교 중정 소학교
• 686m · 수원중학교 · 중학교
• 726m · 수원고등학교 · 고등학교
• 790m · 지동초등학교 · 초등학교
• 882m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1010m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1100m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1134m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1136m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 중동사거리(미정차) · 46
• 188m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 195m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 225m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 271m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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