수원지법 2021타경54974-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 22-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.58㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7281만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.58㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 276-25

호

10층

당사자

채권자

신OOOOOOOOO 외 1

채무자

컨OOOOOOOO

소유자

컨OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제6층 제612호로서, (사용승인일:2019.01.21) 외벽: 화강석 돌붙임 마감 및 일부 인조석 돌붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트(도시형생활주택)로 이용중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 "주상용"건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25, 6층612호 (인계동,아미힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

임OO

채권자

신OOOOOOOOO

채권자

주OOOOO

채무자겸소유자

컨OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25, 6층612호 (인계동,아미힐) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 도시형생활주택 지2층 371.8302㎡ 지1층 1844.0864㎡ 1층 396.5323㎡ 2층 565.1829㎡ 3층 565.1829㎡ 4층 565.1829㎡ 5층 565.1829㎡ 6층 565.1829㎡ 7층 561.0329㎡ 8층 532.8759㎡ 9층 495.8409㎡ 10층 355.0511㎡ 옥탑1층 43.66㎡ 철근콘크리트구조 21.5805㎡

주변

학군

• 98m · 메카학원
• 268m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 375m · 매화초등학교 · 초등학교
• 464m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 555m · 동수원초등학교
• 741m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 866m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 945m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1030m · 매원중학교 · 중학교
• 1115m · 원천중학교 · 중학교
• 1139m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1157m · 효성초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 233m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 247m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 248m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 401m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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