수원지법 2021타경56185-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 22-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.72㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로249번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 11.72㎡ (3.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

249-12

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"수원시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 9층 건물 내 제5층 제520호로서, 외벽 : 복합판넬 및 치장석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형 생활주택)로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트(도시형 생활주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문으로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문 및 표준적 이용상태 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로249번길 46-12, 5층520호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황(통칭 무비하임)은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-10 · 경기도 수원시 팔달구 효원로249번길 46-12, 5층520호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트(도시형생활주택-131세대) 지1층 812.76 ㎡ 지2층 653.59 ㎡ 1층 159.2 ㎡ 2층 629.88 ㎡ 3층 500.51 ㎡ 4층 500.51 ㎡ 5층 500.51 ㎡ 6층 500.51 ㎡ 7층 500.51 ㎡ 8층 202.94 ㎡ 9층 176.54 ㎡ 철근콘크리트구조 아파트(도시형생활주택) 11.721㎡

주변

학군

• 632m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 802m · 권선초등학교 · 초등학교
• 868m · 매탄중학교 · 중학교
• 893m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 917m · 효원고등학교 · 고등학교
• 935m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1021m · 메카학원
• 1041m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1110m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1115m · 효정초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 223m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 235m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 284m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 293m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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