수원지법 2021타경57430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-16 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 22-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.18㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1835만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창룡대로150번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.18㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우만동 150-2

호

5층

당사자

채권자

예OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재‘우만초등학교’남서측 인근에 위치하는 구분건물 (삼성캐슬 제102동 제5층 제502)로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 마삼. 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(녹산유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕 51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로150번길 37-2, 102동 5층502호 (우만동,삼성캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

예OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-07 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로150번길 37-2, 102동 5층502호 (우만동,삼성캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택),제1종근린생활시설 1층 44.87㎡ 2층 160.27㎡ 3층 160.27㎡ 4층 160.27㎡ 5층 160.27㎡ 철근콘크리트구조 47.18㎡

주변

학군

• 442m · 우만초등학교 · 초등학교
• 461m · 창용중학교 · 중학교
• 622m · 연무초등학교 · 초등학교
• 769m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 847m · 수원북중학교 · 중학교
• 848m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 879m · 동성중학교 · 중학교
• 934m · 매향중학교 · 중학교
• 942m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 960m · 수원농생명과학고교
• 973m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1015m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 190m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 204m · 수원시평생학습관.우만주공아파트 · 1007-1, 3007, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 221m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 282m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 349m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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