수원지법 2021타경58587-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-03 · 경매접수
2. 21-05-07 · 경매개시결정
3. 21-05-07 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.11㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

8650만 (최저가의 10%)

청구금액

6351만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.11㎡ (46.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매산로2가 477

호

12층

당사자

채권자

공OO

채무자

이OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 "경부선 수원역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 동측으로는 세류초등학교가 소재하고 있으며, 서측으로는 롯데백화점 수원점이 소재하고 있어 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수원역(KTX 경부선, 지하철 1호선, 수인분당선)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 건물중 제12층 제1201호로서, (사용승인일 : 1999.12.14) 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중으로 구체적인 이용상태는 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 도로를 통하여 외부 공도와 연계되며, 남측으로 권선로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세류유치원), 상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 정비구역(주거환경관리사업구역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), 일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전 제5구역(전술), 정비구역(주거환경관리사업구역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 (원도심상업지역 특화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 117동 12층1201호 (매산로2가,대한대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

조OO

채권자

공OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-17 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 117동 12층1201호 (매산로2가,대한대우아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 아파트 지층 641.52㎡ 1층 678.04㎡ 2층 672.44㎡ 3층 672.44㎡ 4층 672.44㎡ 5층 672.44㎡ 6층 666.28㎡ 7층 666.28㎡ 8층 666.28㎡ 9층 666.28㎡ 10층 666.28㎡ 11층 666.28㎡ 12층 666.28㎡ 철근콘크리트벽식구조 154.11㎡

주변

학군

• 584m · 세류초등학교 · 초등학교
• 717m · 서평초등학교 · 초등학교
• 847m · 세류중학교 · 중학교
• 904m · 수원 화교 중정 소학교
• 1039m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1279m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1353m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1359m · 수원중학교 · 중학교
• 1401m · 서호중학교 · 중학교
• 1402m · 매교초등학교

버스

• 132m · 수원역고가(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 169m · 수원역고가(미정차) · 1007, H120A
• 172m · 세평지하차도(미정차) · 1007광주, 16-2, 2007, 3000, 32-4, 35, 400, 400A, 46, 8409, 8450, 9090, 999
• 176m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 188m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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