수원지법 2021타경59535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-18 · 경매접수
2. 21-05-24 · 경매개시결정
3. 21-05-24 · 배당요구종기
4. 22-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 42억 5015만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

825.97㎡ (249.9평)

토지면적

844.80㎡ (255.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2501만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6639만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 825.97㎡ (249.9평) · 철골조 · 주유소용지

대지권

인계동 118-4 · 중심상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"수원시청"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무 및 상업용건물 등이 소재한 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주유소 건부지로 이용중(영업중단상태)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 아스팔트 포장 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 지하에 미철거된 저장탱크가 소재하고 있음이 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 알씨조 스라브지붕 3층건으로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감등. 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

영업중단된 공실상태임. 1층 : 캐노피, 사무실등(공실). 2층,3층 : 사무실등(공실). 지층 : 창고 및 기계실등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 되어 있으나, 장기간 방치된 상태로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진용지와 같이 일부 주유기가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 118 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-4 · 토지 · 주유소용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 본건 부동산은 주유소로 보이나 현재 영업을 중단한 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기타

이OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-11 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 118 · 철골조 및 알씨조 스라브지붕 3층 위험물처리 및 저장시설 1층 373.17㎡ 2층 190.80㎡ 3층 190.80㎡ 지층 71.20㎡
• 22-08-11 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-4 · 주유소용지 844.8㎡

주변

학군

• 320m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 674m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 723m · 인계초등학교 · 초등학교
• 758m · 메카학원
• 876m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 908m · 권선초등학교 · 초등학교
• 999m · 동수원초등학교
• 1061m · 수원중학교 · 중학교
• 1088m · 매탄중학교 · 중학교
• 1089m · 매교초등학교
• 1129m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1157m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 198m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 232m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 266m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 287m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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