수원지법 2021타경61521-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-24 · 경매개시결정
3. 21-06-24 · 배당요구종기
4. 22-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 9398만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.81㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

청구금액

2829만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.81㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 559

호

12층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"동수원사거리"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 4층 402호로서 외벽 : 외장 대리석 및 화강석 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 칼라새시 페어그라스창등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방/식당, 화장실2 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설(자주식 및 기계식) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 건물 남동측으로 노폭 약 50m 내·외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-05-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 인근주민의 탐문, 평가전례, 외부관찰등에 의거 하였으며 현황과 다소 차이가 있을 수 있으니 참고바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 559, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 주상복합 건물임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-15 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 559, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 공동주택 제2종근린생활시설 지1층 151.07㎡ 1층 116.67㎡ 2층 424.72㎡ 3층 328.078㎡ 4층 312.698㎡ 5층 312.698㎡ 6층 312.698㎡ 7층 312.698㎡ 8층 312.698㎡ 9층 312.698㎡ 10층 312.698㎡ 11층 312.698㎡ 12층 312.698㎡ 철근콘크리트구조 51.81㎡

주변

학군

• 447m · 인계초등학교 · 초등학교
• 478m · 지동초등학교 · 초등학교
• 692m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 715m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 730m · 메카학원
• 867m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 986m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1073m · 동성중학교 · 중학교
• 1146m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1256m · 동수원초등학교
• 1261m · 매교초등학교

버스

• 19m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 61m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 238m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 267m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 277m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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