수원지법 2021타경62067-1 양천연립

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

62.53㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

556만 (최저가의 10%)

청구금액

5385만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양천연립 · 62.53㎡ (18.9평) · 조적조 · 연립주택

대지권

화서동 16

호

3층, 3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브위기와지붕 3층 중 2층 204호로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸 화장실1, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별 난방구조이며, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지는 북동측, 남동측으로 소로2류 및 북서측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2 류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 동말로 16, 2층204호

감정가

5566만

최저가

5566만 (100%)

건물면적

62.53㎡ (18.9평)

기일

22-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음