수원지법 2021타경65745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-20 · 경매개시결정
3. 21-08-20 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.85㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2816만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔달로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.85㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화서동 142

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 ‘경인지방병무청’ 북서측 인근에 위치하는 영원빌딩 제3층 제306호로서 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제3층 제306호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 세장형 평지상태의 토지로서 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복4차선 및 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임. -승강기설비는 설치되어 있으나, 가격조사일 현재 고장으로 운행은 중단된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 142, 3층306호 (화서동,영원빌딩) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적건물은 1층과 2층은 상가 및 점포이고 거주용 공동주택임

부동산표시목록

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

경OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-01 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 142, 3층306호 (화서동,영원빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동(다세대)주택 및 근린생활시설 1층 178.08㎡ 2층 178.08㎡ 3층 182.64㎡ 4층 180.36㎡ 5층 139.57㎡ 철근콘크리트조 20.85㎡

주변

학군

• 382m · 수원초등학교 · 초등학교
• 417m · 화서초등학교 · 초등학교
• 512m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 영복여자중학교 · 중학교
• 607m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 735m · 제일중학교 · 중학교
• 856m · 남창초등학교 · 초등학교
• 921m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1063m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1144m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1154m · 숙지중학교 · 중학교

버스

• 123m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 123m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900
• 222m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 347m · 화서시장 · 3
• 378m · 화서시장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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