수원지법 2021타경68928-1 블루밍 푸른숲 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-14 · 경매개시결정
3. 21-10-14 · 배당요구종기
4. 22-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

38.40㎡ (11.6평)

건물면적

59.41㎡ (18.0평)

토지면적

38.40㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

4025만 (최저가의 10%)

청구금액

2678만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화양로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 블루밍 푸른숲 아파트 · 59.41㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 250-4 · 38.40㎡ (11.6평)

호

18층

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 아파트 내 제101동 제4층 제405호 (사용승인일 : 2009년 07월 28일) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)로 이용 중임. (건축물도면 상)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10 M)(저촉) , 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) , 어린이공원(저촉) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(영복여자중학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(행복나무유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대 보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화 환경보존지역<문화재보호법> , 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 내부구조도는 폐문부재로 인하여 관련 공부, 도면을 바탕으로 작성하였는바 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 101동 4층405호 (화서동,블루밍푸른숲아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-17 · 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 101동 4층405호 (화서동,블루밍푸른숲아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 460.51㎡ 2층 555.113㎡ 3층 555.113㎡ 4층 555.113㎡ 5층 555.113㎡ 6층 555.113㎡ 7층 555.113㎡ 8층 555.113㎡ 9층 555.113㎡ 10층 555.113㎡ 11층 555.113㎡ 12층 555.113㎡ 13층 555.113㎡ 14층 555.113㎡ 15층 555.113㎡ 16층 555.113㎡ 17층 555.113㎡ 18층 555.113㎡ 철근콘크리트구조 59.414㎡ (정의욱 지분 전부)

주변

학군

• 189m · 화서초등학교 · 초등학교
• 384m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 429m · 화양초등학교 · 초등학교
• 452m · 영복여자중학교 · 중학교
• 490m · 제일중학교 · 중학교
• 580m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 582m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 671m · 수원초등학교 · 초등학교
• 680m · 숙지중학교 · 중학교
• 725m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 774m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1209m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 309m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 328m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 394m · 화서오거리 · 2-1, 3
• 405m · 화서오거리 · 3
• 425m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다