수원지법 2021타경69839-1 꽃뫼노을마을 풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-27 · 경매접수
2. 21-11-05 · 경매개시결정
3. 21-11-05 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4263만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4901만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로157번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 꽃뫼노을마을 풍림아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 157

호

20층

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "정천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(화서역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 17층 1704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로2류(폭 8M-10M)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로157번길 75, 211동 17층1704호 (화서동,꽃뫼노을마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

구OOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

이OO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-30 · 경기도 수원시 팔달구 수성로157번길 75, 211동 17층1704호 (화서동,꽃뫼노을마을풍림아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층아파트 1층 608.48㎡ 2층 608.48㎡ 3층 608.48㎡ 4층 608.48㎡ 5층 592.80㎡ 6층 592.80㎡ 7층 592.80㎡ 8층 592.80㎡ 9층 592.80㎡ 10층 592.80㎡ 11층 592.80㎡ 12층 592.80㎡ 13층 592.80㎡ 14층 592.80㎡ 15층 592.80㎡ 16층 592.80㎡ 17층 592.80㎡ 18층 592.80㎡ 19층 444.60㎡ 20층 296.40㎡ 지층 590.80㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.96㎡

주변

학군

• 335m · 송림초등학교 · 초등학교
• 451m · 효천초등학교 · 초등학교
• 500m · 명인중학교 · 중학교
• 525m · 정천초등학교 · 초등학교
• 551m · 율현초등학교 · 초등학교
• 556m · 정천중학교 · 중학교
• 634m · 율현중학교 · 중학교
• 641m · 대평고등학교 · 고등학교
• 691m · 동신초교
• 744m · 장안고등학교 · 고등학교
• 764m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 773m · 명인초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 화서동먹거리촌.꽃뫼노을풍림아파트 · 30, 30-1, 42
• 152m · 화서동먹거리촌.꽃뫼노을풍림아파트 · 30, 30-1, 42
• 291m · 효천초등학교.한마루아파트 · 30, 30-1
• 292m · 진흥아파트 · 3
• 298m · 진흥아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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