수원지법 2021타경72200-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-22 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5416만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.18㎡ (74.8평)

토지면적

222.00㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

3586만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세지로365번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 247.18㎡ (74.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지동 229-9 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리 유사형의 토지로 주거용 건부지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 남동측으로 로폭 약3-4미터의 포장도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1989.07.21) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택상태임. 1층 : 2가구(방4, 욕실2, 거실및주방2 등) 2층 : 1가구(방3, 욕실1, 거실, 주방 등) 지층 : 3가구(외부출입문표시상)등 상태로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 사진용지" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 229-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 229-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

2층의 단독주택임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

안OOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

이OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-17 · 경기도 수원시 팔달구 지동 229-9 · 대 222㎡
• 23-05-17 · 경기도 수원시 팔달구 지동 229-9 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택 1층 87.30㎡ 2층 72.58㎡ 지층(주택,보일러실,대피소) 87.30㎡ 지층 내역: 주택 62.22 보일러실 16.08 대피소 9.00)

주변

학군

• 476m · 연무초등학교 · 초등학교
• 498m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 568m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 597m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 610m · 삼일중학교 · 중학교
• 652m · 매향중학교 · 중학교
• 825m · 지동초등학교 · 초등학교
• 847m · 동성중학교 · 중학교
• 1006m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1038m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1130m · 창용중학교 · 중학교
• 1179m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 259m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 290m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 326m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 349m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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