수원지법 2021타경73876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-14 · 경매접수
2. 21-12-15 · 경매개시결정
3. 21-12-15 · 배당요구종기
4. 22-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.92㎡ (2.4평)

건물면적

32.12㎡ (9.7평)

토지면적

7.92㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1866만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로188번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.12㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1118-8 · 7.92㎡ (2.4평)

호

8층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 백화점, 업무시설, 음식점 등 근린생활시설 및 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 중심 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장, 지하철역이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 6층601호로서 외벽 : 석재붙임 등 창호 : 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(별첨 " 건물개황도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 업무시설 및 근린생활시설로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측이 폭 약 20미터, 8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 (시청지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로188번길 51, 6층601호 (인계동,라비채빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-07 · 경기도 수원시 팔달구 권광로188번길 51, 6층601호 (인계동,라비채빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 701.27㎡ 지하2층 701.27㎡ 지하3층 701.27㎡ 지하4층 593.34㎡ 1층 524.21㎡ 2층 636.08㎡ 3층 568.72㎡ 4층 568.72㎡ 5층 568.72㎡ 6층 568.72㎡ 7층 568.72㎡ 8층 527.94㎡ 철근콘크리트구조 32.12㎡

주변

학군

• 470m · 매탄중학교 · 중학교
• 577m · 효원고등학교 · 고등학교
• 641m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 650m · 효원초등학교 · 초등학교
• 725m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 750m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 786m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 788m · 동수원초등학교
• 860m · 매원중학교 · 중학교
• 898m · 효동초등학교 · 초등학교
• 924m · 메카학원
• 940m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 252m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 274m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 293m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 296m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 303m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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