수원지법 2022타경127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8508만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

50.58㎡ (15.3평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세지로314번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.58㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

지동 105-13 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

추OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재"지동초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 병원 등이 형성되 어 있는 기존의 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능(인도만 있음)하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지임. 기호(3) : 서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 현황도로(인도)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 기호(3) 토지(로폭 약 1.5m의 통행로)를 이용하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1),(3) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(밀알유치원), 비행안전제6 구역(전술), 문화재(현상변경허용기준10구역(현상변경 기승인 구역)), 역사문화환경보존지 역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(3)의 지목은 "대"이나 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 105-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 세지로314번길 35-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 지동 105-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1번 토지는 현장에 임하여 확인한 바에 따르면, 대부분 공부상 지목인 대지로 이용되는 것으로 보이나, 네이버 지도 상으로는 일부 토지는 골목길 도로로 이용되는 것으로도 보임. 정확한 경계 확인을 위해서는 측량 감정이 필요함.

부동산표시목록

근저당권자

채OO

근저당권자

추OO

채권자

추OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-24 · 경기도 수원시 팔달구 지동 105-13 · 대 99㎡
• 22-11-24 · 경기도 수원시 팔달구 세지로314번길 35-10 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주 택 50.58㎡
• 22-11-24 · 경기도 수원시 팔달구 지동 105-10 · 대 7㎡

주변

학군

• 324m · 지동초등학교 · 초등학교
• 690m · 인계초등학교 · 초등학교
• 856m · 삼일중학교 · 중학교
• 873m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 876m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 896m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 945m · 연무초등학교 · 초등학교
• 983m · 매향중학교 · 중학교
• 995m · 동성중학교 · 중학교
• 1049m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1080m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 246m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 265m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 294m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 314m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 363m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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