수원지법 2022타경813-1 벨로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-07 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 23-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.43㎡ (1.6평)

건물면적

35.14㎡ (10.6평)

토지면적

5.43㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5534만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벨로시티 · 35.14㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 1135-1 · 5.43㎡ (1.6평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청역" 남동측 인근에 위치하는 "벨로시티" 제11층 제1101호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(수원시청역)등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2003.12.19), 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타임 붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비를, 소화전 설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 도로폭 약 35M, 남동측으로 약 15M, 북동측으로 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 739, 11층1101호 (인계동,벨로시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-22 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 739, 11층1101호 (인계동,벨로시티) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 951.68㎡ 2층 1086.79㎡ 3층 958.24㎡ 4층 931.04㎡ 5층 931.04㎡ 6층 931.04㎡ 7층 931.04㎡ 8층 931.04㎡ 9층 931.04㎡ 10층 931.04㎡ 11층 931.04㎡ 12층 931.04㎡ 13층 931.04㎡ 14층 931.04㎡ 15층 931.04㎡ 지1층 1414.96㎡ 지2층 1414.96㎡ 지3층 1422.10㎡ 철근콘크리트조 35.14㎡

주변

학군

• 417m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 446m · 효정초등학교 · 초등학교
• 596m · 효원고등학교 · 고등학교
• 634m · 권선고등학교 · 고등학교
• 667m · 경기평생교육학습관
• 680m · 매탄중학교 · 중학교
• 694m · 효원초등학교 · 초등학교
• 706m · 선행초등학교 · 초등학교
• 723m · 남수원중학교 · 중학교
• 847m · 곡선중학교 · 중학교
• 893m · 매현초등학교 · 초등학교
• 929m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 231m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 258m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 259m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 341m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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