수원지법 2022타경1489-2 다우프리존

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 22-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.30㎡ (9.2평)

건물면적

132.91㎡ (40.2평)

토지면적

30.30㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1292만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로741번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 다우프리존 · 132.91㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

인계동 1132 · 30.30㎡ (9.2평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청역(분당선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 상업용 및 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수원시청역(수인분당 선))이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호 및 204호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호(가) :공부상 일반음식점이며, 현황 "발리 BAR"임. - 일련번호(나) :공부상 일반음식점이며, 현황 "FINISH 스웨디쉬ㆍ테라피"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비, 도시가스인입설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 숙박시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한 정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 27, 2층201호 (인계동,다우프리존) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 27, 2층204호 (인계동,다우프리존) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 같이 점포 용도로 사용하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-16 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 27, 2층204호 (인계동,다우프리존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 6층 숙박시설, 제1,2종 근린생활시설 1층 651.44㎡ 2층 745.98㎡ 3층 745.98㎡ 4층 745.98㎡ 5층 745.98㎡ 6층 745.98㎡ 지하1층 745.98㎡ 지하2층 745.98㎡ 옥탑1 72.88㎡ 옥탑2 41.80㎡ 철근콘크리트구조 132.91㎡

주변

학군

• 511m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 520m · 효정초등학교 · 초등학교
• 549m · 효원고등학교 · 고등학교
• 611m · 매탄중학교 · 중학교
• 652m · 효원초등학교 · 초등학교
• 730m · 권선고등학교 · 고등학교
• 774m · 경기평생교육학습관
• 802m · 선행초등학교 · 초등학교
• 822m · 남수원중학교 · 중학교
• 887m · 매현초등학교 · 초등학교
• 929m · 곡선중학교 · 중학교
• 986m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 183m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 233m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 295m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 318m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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