수원지법 2022타경1717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.10㎡ (15.2평)

건물면적

132.42㎡ (40.1평)

토지면적

50.10㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

7112만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔달산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 132.42㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

고등동 42-106 · 50.10㎡ (15.2평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "경기도청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상4층 건물(원평스위트빌 A동) 내 제3층 제303호로서(사용승인: 2004.03.26), 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사의 사다리형 토지로서 공동주택(연립주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달산로 89-21, 에이동 3층303호 (고등동,원평스위트빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 팔달산로 89-21에는 원평스위트빌 건물이 두 동 있는 바, 외관에서 에이동이라는 표기는 발견하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 경기도 수원시 팔달구 팔달산로 89-21, 에이동 3층303호 (고등동,원평스위트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 근린생활시설 1층 778.87㎡ 2층 775.76㎡ 3층 775.76㎡ 4층 775.76㎡ 지하1층 2,316.8㎡ 지하2층 2,316.8㎡ 지하3층 2,056.41㎡ 철근콘크리트구조 132.42㎡

주변

학군

• 228m · 수원초등학교 · 초등학교
• 248m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 남창초등학교 · 초등학교
• 695m · 매산초등학교 · 초등학교
• 701m · 화서초등학교 · 초등학교
• 931m · 수원 화교 중정 소학교
• 969m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1053m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1183m · 제일중학교 · 중학교
• 1240m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1257m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 368m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 373m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 379m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 402m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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