수원지법 2022타경1779-1 신반포아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.59㎡ (10.5평)

건물면적

4.69㎡ (1.4평)

토지면적

34.59㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장다리로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신반포아파트 · 4.69㎡ (1.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 319-6 · 34.59㎡ (10.5평)

호

12층, 12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원사거리" 남측 인근에 위치하며 부근은 1번국도 후면 상가 및 주택 혼용지대로서 아파트단지, 근생 점포, 공원 등 이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 1번국도 및 시내 간선도로 인근으로 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1981.04.10일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 1층 108호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 목재 및 샤쉬 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실 겸 방1, 주방 및 식당1, 욕실1, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비 및 개별난방설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 대체로 평탄하나 인접지와는 고저차로 축대 등 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 2차선 진입도로를 통하여 단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 녹지(연결녹지)(저촉), 중로2류(저촉), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안젠제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인,단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 전유부분 중 지하 4.69㎡는 집합건축물대장상 공유면적으로 등재되어 있음. 현장조사시 이해관계인 부재로 임대 여부 미상이며 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 103동 1층108호 (인계동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-19 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 103동 1층108호 (인계동,신반포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 608.0㎡ 2층 608.0㎡ 3층 608.0㎡ 4층 608.0㎡ 5층 608.0㎡ 6층 608.0㎡ 7층 608.0㎡ 8층 608.0㎡ 9층 608.0㎡ 10층 608.0㎡ 11층 608.0㎡ 지하실 12층 608.0㎡ 505.22㎡ 철근콘크리트조 52.69㎡ 지하 4.69㎡

주변

학군

• 475m · 메카학원
• 545m · 인계초등학교 · 초등학교
• 616m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 655m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 658m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 717m · 지동초등학교 · 초등학교
• 766m · 매화초등학교 · 초등학교
• 891m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 동수원초등학교
• 1139m · 동성중학교 · 중학교
• 1156m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 238m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 336m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 377m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 410m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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