수원지법 2022타경3126-1 문화맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.33㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문화맨션 · 72.33㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매교동 659

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 수인분당선 "매교역" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대 주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "매교역" 이 소재하는바 일반 대중교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 12층 1206호로서, (사용승인일:1979.05.30) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 남동측으로 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-05-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (수원중학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역 (전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 2동으로 되어 있으나 현황 B동으로 표시되어 있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 659, 2동 12층1206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 659, 2동 12층1206호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 644.82㎡ 2층 644.82㎡ 3층 644.82㎡ 4층 644.82㎡ 5층 644.82㎡ 6층 644.82㎡ 7층 644.82㎡ 8층 644.82㎡ 9층 644.82㎡ 10층 644.82㎡ 11층 644.82㎡ 12층 644.82㎡ 지하실 573.35㎡ 철근콘크리트조 72.33㎡

주변

학군

• 115m · 수원고등학교 · 고등학교
• 179m · 수원중학교 · 중학교
• 246m · 매교초등학교
• 500m · 수원 화교 중정 소학교
• 600m · 세류초등학교 · 초등학교
• 676m · 권선초등학교 · 초등학교
• 684m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1061m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1063m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1107m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1223m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1237m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 131m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 132m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 238m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 248m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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