수원지법 2022타경3904-1 동화주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-18 · 경매접수
2. 22-05-26 · 경매개시결정
3. 22-05-26 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

2124만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고화로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화주택 · 36.58㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고등동 71-16

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 공동주택 중 5층 502호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육 지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고화로71번길 10-16, 5층502호 (고등동,동화주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 경기도 수원시 팔달구 고화로71번길 10-16, 5층502호 (고등동,동화주택) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.04㎡ 2층 161.92㎡ 3층 161.92㎡ 4층 161.92㎡ 5층 161.92㎡ 철근콘크리트조 36.58㎡

주변

학군

• 125m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 175m · 수원초등학교 · 초등학교
• 673m · 화서초등학교 · 초등학교
• 686m · 매산초등학교 · 초등학교
• 783m · 남창초등학교 · 초등학교
• 909m · 수원 화교 중정 소학교
• 1022m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1088m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1179m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1191m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1201m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1202m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 244m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 274m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 365m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 365m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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