수원지법 2022타경7784-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.39㎡ (4.1평)

토지면적

13.39㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로565번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

인계동 565-1 · 일반상업지역 · 13.39㎡ (4.1평)

당사자

채권자

방OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건내 제7층 제701호, 제703호(사용승인일 : 2019.03.07)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "오피스텔, 다세대주택 등 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건내 제7층 제701호, 제703호(사용승인일 : 2019.03.07)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "오피스텔, 다세대주택 등 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 7층701호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 7층703호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

외관상으로 볼 때는

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

방OO

임차권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

방OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-29 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 7층701호 (인계동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설-오피스텔, 공동주택-다세대주택, 제1종근린생활시설-소매점 지1층 263.59㎡ 1층 87.61㎡ 2층 338.79㎡ 3층 338.79㎡ 4층 285.17㎡ 5층 285.17㎡ 6층 285.17㎡ 7층 285.17㎡ 8층 285.17㎡ 9층 285.17㎡ 10층 243.69㎡ 11층 243.69㎡ 철근콘크리트구조 51.95㎡

주변

학군

• 390m · 지동초등학교 · 초등학교
• 417m · 인계초등학교 · 초등학교
• 731m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 747m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 816m · 메카학원
• 949m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1074m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1090m · 동성중학교 · 중학교
• 1212m · 매교초등학교
• 1221m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1255m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 103m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 150m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 181m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 190m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 241m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다