수원지법 2022타경7913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 8차 매각기일 · 최저가 741만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.82㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

7554만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔달문로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.82㎡ (2.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

팔달로3가 4

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 소재 ‘팔달문’ 남동측 인근에 위치하는 수원뉴프라자 1층 126호로서 주위는 대단위 판매시설로 형성되어 있는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 126호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 무벽체임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 평지상태의 토지로서 "판매시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 6m 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2, 3) : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(4층이하13m이하), 방화지구, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임. -본건 부동산의 위치확인은 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거 확인하였으며, 후첨 ‘사진용지’에서 보는 바와 같이 각 호별 벽체 등 견고한 구조로 구획되어 있지 아니하고 바닥에 각 호별 경계표지 및 건물번호표지의 설치여부가 불분명한 바 향후 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 1층126호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록상 부동산이 있는 건물은 지동시장 내에 있는 상가건물로 건물 외벽에 점포가 있고, 건물 내부에 통로가 있으며 통로 주위에도 점포가 있는데 각 점포에 호실을 표식하는 표지가 없어 126호를 찾기 어려움

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로4번길 18, 1층126호 (팔달로3가,수원뉴프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 판매시설 1층 576.89㎡ 2층 576.89㎡ 3층 552.30㎡ 4층 418.94㎡ 옥탑1층 49.32㎡ 옥탑2층 23.93㎡ 지하1층 612.69㎡ 지하중2층 446.74㎡ 지하2층 613.52㎡ 철근콘크리트조 6.815㎡

주변

학군

• 342m · 남창초등학교 · 초등학교
• 603m · 지동초등학교 · 초등학교
• 818m · 매산초등학교 · 초등학교
• 833m · 삼일중학교 · 중학교
• 845m · 매교초등학교
• 871m · 인계초등학교 · 초등학교
• 883m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 962m · 수원 화교 중정 소학교
• 999m · 매향중학교 · 중학교
• 1007m · 수원중학교 · 중학교
• 1023m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1057m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 113m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 143m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 171m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 185m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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