수원지법 2022타경9452-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-11-25 · 경매개시결정
3. 22-11-25 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 7차 매각기일 · 최저가 2953만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.87㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

295만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 986만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로565번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 51.87㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 565

호

11층

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 아파트, 상업용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제5층 제502호 외 4개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 "오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역( 전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 5층502호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 5층503호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 6층601호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 8층802호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 8층803호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

소유자

정OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

오OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

오OO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

공OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-09-27 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 8층803호 (인계동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설-오피스텔, 공동주택-다세대주택, 제1종근린생활시설-소매점 지1층 263.59㎡ 1층 87.61㎡ 2층 338.79㎡ 3층 338.79㎡ 4층 285.17㎡ 5층 285.17㎡ 6층 285.17㎡ 7층 285.17㎡ 8층 285.17㎡ 9층 285.17㎡ 10층 243.69㎡ 11층 243.69㎡ 철근콘크리트구조 51.87㎡

주변

학군

• 390m · 지동초등학교 · 초등학교
• 417m · 인계초등학교 · 초등학교
• 731m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 747m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 816m · 메카학원
• 949m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1074m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1090m · 동성중학교 · 중학교
• 1212m · 매교초등학교
• 1221m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1255m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 103m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 150m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 181m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 190m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 241m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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