수원지법 2022타경50917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.43㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창룡문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.43㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

지동 86-3

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "팔달구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등의 주거용 부동산과 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 지1층 101호(현황 표시 라1-1)로서, 외벽:적벽돌쌓기 마감, 내부:미상임, 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡문로 86-3, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 경기도 수원시 팔달구 창룡문로 86-3, 지하층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.46㎡ 2층 82.46㎡ 3층 82.46㎡ 지하82.46㎡ 벽돌조 36.43㎡ (도면편철장 제1책256장)

주변

학군

• 401m · 연무초등학교 · 초등학교
• 415m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 484m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 517m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 532m · 삼일중학교 · 중학교
• 569m · 매향중학교 · 중학교
• 846m · 지동초등학교 · 초등학교
• 923m · 동성중학교 · 중학교
• 1033m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1121m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1129m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1133m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 207m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 270m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 282m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 300m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 334m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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