수원지법 2022타경51057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-14 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.50㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

5781만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.50㎡ (24.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 204

호

15층

당사자

채권자

문OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용 빌딩 등이 밀집되어 있는 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측에 수인분당선 "수원시청역" 소재하여 대중교통 이용편익 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 8층 803호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 오피스텔 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로1류(폭 35M-40M), 동측으로 소로2류(8M-10M)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 204, 8층803호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

문OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

문OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 204, 8층803호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 1층 686.285㎡ 2층 984.205㎡ 3층 793.327㎡ 4층 793.327㎡ 5층 793.327㎡ 6층 793.327㎡ 7층 793.327㎡ 8층 793.327㎡ 9층 793.327㎡ 10층 793.327㎡ 11층 793.327㎡ 12층 793.327㎡ 13층 793.327㎡ 14층 793.327㎡ 15층 793.327㎡ 지1층 1040.335㎡ 지2층 1084.795㎡ 지3층 1084.795㎡ 지4층 1084.795㎡ 지5층 297.66㎡ 철골철근콘크리트조 81.496㎡

주변

학군

• 619m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 658m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 706m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 750m · 매탄중학교 · 중학교
• 769m · 메카학원
• 807m · 동수원초등학교
• 848m · 효원고등학교 · 고등학교
• 861m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 927m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1018m · 매원중학교 · 중학교
• 1032m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인계초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 16m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 66m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 150m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 180m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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