수원지법 2022타경53091-1 신우상가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.75㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3174만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신우상가아파트 · 68.75㎡ (20.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 34

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.12.15. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평지붕 8층 건물 중 7층703호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 욕실 겸 화장실, 주방 겸 식당 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 엘리베이터시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 가장형 토지로서 주상복합아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(행복 나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법 인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로 34, 7층703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

압류권자

안OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 경기도 수원시 팔달구 화양로 34, 7층703호 · 철근콘크리트 벽식구조 평지붕8층 근린생활시설 및 아파트 지하1층1113.31(주차장,근린 생활시설 전기실 발전기실) 1층1047.57(근린생활시설) 2층1041.02(근린생활시설) 3층611.50㎡(아파트) 4층577.22㎡(아파트) 5층577.22(아파트) 6층577.22(아파트) 7층562.09(아파트) 8층320.85(아파트) 철근콘크리트 벽식구조 68.75㎡

주변

학군

• 284m · 화양초등학교 · 초등학교
• 314m · 화서초등학교 · 초등학교
• 365m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 434m · 숙지중학교 · 중학교
• 505m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 654m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 732m · 제일중학교 · 중학교
• 749m · 영복여자중학교 · 중학교
• 767m · 수원초등학교 · 초등학교
• 831m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1220m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 45m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 288m · 화서오거리 · 2-1, 3
• 333m · 화서오거리 · 2-1
• 342m · 화서오거리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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