수원지법 2022타경54650-1 벨로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-10 · 경매접수
2. 22-03-11 · 경매개시결정
3. 22-03-11 · 배당요구종기
4. 23-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.43㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

9210만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벨로시티 · 32.43㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 739

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "농수산시장 사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 업무용 건물, 오피스텔 및 근린생활시설의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트브지붕 지하 3층/지상 15층 건물 내 14층 1405호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등 (저층부는 석재 마감), 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바라며 경매참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화시설, 난방시설 및 지하 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 세로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 남측, 동측 및 북측으로 각각 대로1류, 중로2류, 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획 구역(시청지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내법인, 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)이며 기타 상세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건의 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 739, 14층1405호 (인계동,벨로시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

오OO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-13 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 739, 14층1405호 (인계동,벨로시티) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 951.68㎡ 2층 1086.79㎡ 3층 958.24㎡ 4층 931.04㎡ 5층 931.04㎡ 6층 931.04㎡ 7층 931.04㎡ 8층 931.04㎡ 9층 931.04㎡ 10층 931.04㎡ 11층 931.04㎡ 12층 931.04㎡ 13층 931.04㎡ 14층 931.04㎡ 15층 931.04㎡ 지1층 1414.96㎡ 지2층 1414.96㎡ 지3층 1422.10㎡ 철근콘크리트조 32.43㎡

주변

학군

• 404m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 435m · 효정초등학교 · 초등학교
• 604m · 효원고등학교 · 고등학교
• 619m · 권선고등학교 · 고등학교
• 651m · 경기평생교육학습관
• 691m · 매탄중학교 · 중학교
• 692m · 선행초등학교 · 초등학교
• 701m · 효원초등학교 · 초등학교
• 708m · 남수원중학교 · 중학교
• 835m · 곡선중학교 · 중학교
• 894m · 매현초등학교 · 초등학교
• 920m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 246m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 246m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 272m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 358m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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