수원지법 2022타경55493-1 황제연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-24 · 경매개시결정
3. 22-03-24 · 배당요구종기
4. 22-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.61㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동말로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 황제연립 · 68.61㎡ (20.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

화서동 16

호

3층, 3층

당사자

채권자

황OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 남서측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공 동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 외장석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바 닥 : 장판 및 일부 타일 깔기 마감, 창 호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 12미터 및 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(10층이하35M이하), 고도지구(7층이하25M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 전유부분으로 등재되어 있는 "지하실 10.69㎡"는 집합건축물대장 상 공용부분으로서 현황 "창고"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 동말로16번길 22, 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 수원시 팔달구 동말로16번길 22, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 247.22㎡ 2층 247.22㎡ 3층 247.22㎡ 지층 128.32㎡ 벽돌조 57.92㎡ 지하실 10.69㎡

주변

학군

• 597m · 화서초등학교 · 초등학교
• 696m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 717m · 수원초등학교 · 초등학교
• 733m · 숙지중학교 · 중학교
• 741m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 753m · 화양초등학교 · 초등학교
• 830m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 913m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1114m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1213m · 제일중학교 · 중학교
• 1310m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 황제연립 · 2-1
• 119m · 화서1동행정복지센터 · 2-1
• 132m · 황제연립 · 2-1
• 151m · 화서1동주민센터 · 16-2, 2-1, 30, 30-1, 42
• 203m · 화서1동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 16-2, 2-1, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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