수원지법 2022타경59105-1 블루밍 푸른숲 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 23-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6358만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3635만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화양로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 블루밍 푸른숲 아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 50

호

18층

당사자

채권자

엔OOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철1호선 "화서역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상18층 건물 중 10층 1004호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(화서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕 47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 121동 10층1004호 (화서동,블루밍푸른숲아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가처분권자

엔OOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

이OOOOOOO

배당요구권자

엔OOOOOO OOOO

채권자

엔OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-11 · 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 121동 10층1004호 (화서동,블루밍푸른숲아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 345.744㎡ 2층 441.27㎡ 3층 441.27㎡ 4층 441.27㎡ 5층 441.27㎡ 6층 441.27㎡ 7층 441.27㎡ 8층 441.27㎡ 9층 441.27㎡ 10층 441.27㎡ 11층 441.27㎡ 12층 441.27㎡ 13층 441.27㎡ 14층 441.27㎡ 15층 441.27㎡ 16층 257.552㎡ 17층 257.552㎡ 18층 257.552㎡ 철근콘크리트조 84.915㎡

주변

학군

• 208m · 화양초등학교 · 초등학교
• 371m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 374m · 화서초등학교 · 초등학교
• 452m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 숙지중학교 · 중학교
• 508m · 제일중학교 · 중학교
• 511m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 577m · 영복여자중학교 · 중학교
• 658m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 873m · 수원초등학교 · 초등학교
• 963m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 231m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 239m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 248m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 482m · 화서오거리 · 2-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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