수원지법 2022타경59181-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4813만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.24㎡ (60.6평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

2481만 (최저가의 10%)

청구금액

1741만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동말로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 200.24㎡ (60.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화서동 204-1 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

모OO 외 1

소유자

모OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(화서역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC새시 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중이며, 자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도"참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 지층은 공부상 용도는 "대피소 및 보일러실"이나, 현황 "주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 204-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 동말로37번길 44-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

곽OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOOO)

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

모OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-27 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 204-1 · 대 122㎡
• 23-06-27 · 경기도 수원시 팔달구 동말로37번길 44-11 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 68.70㎡ 2층 62.84㎡ 지층(대피소,보일러실)68.70㎡ (지층내역:대피소57.31㎡ 보일러실11.39㎡)

주변

학군

• 340m · 화양초등학교 · 초등학교
• 347m · 화서초등학교 · 초등학교
• 387m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 436m · 숙지중학교 · 중학교
• 518m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 735m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 수원초등학교 · 초등학교
• 810m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 816m · 제일중학교 · 중학교
• 824m · 영복여자중학교 · 중학교
• 941m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1282m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 103m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 253m · 화서오거리 · 2-1, 3
• 292m · 화서오거리 · 2-1
• 298m · 황제연립 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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