수원지법 2022타경59938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8748만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

48.39㎡ (14.6평)

토지면적

35.50㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

874만 (최저가의 10%)

청구금액

3454만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매산로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.39㎡ (14.6평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

매교동 74-33 · 일반상업지역

호

2층, 2층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "유천파출소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 "다가구주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 다가구주택으로서 외벽 : 벽돌붙힘 마감등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주거용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 2층 일부의 판넬조 판넬지붕 및 옥상의 트러스조 철판지붕은 본건에 포함하여 평가하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 74-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 27-10 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

조OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

예OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

도OO

임차인

백OO

임차인

송OO

임차인

조OO

점유자

김OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-10 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 74-33 · 대 142㎡ (갑구3번 4분의 1 조대희 지분 전부)
• 23-05-10 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 27-10 · 조적조 슬래브지붕 2층다가구주택 일층(주택2가구)98.01㎡ 이층(주택1가구)95.53㎡ (갑구7번 4분의 1 조대희 지분 전부)

주변

학군

• 289m · 수원 화교 중정 소학교
• 343m · 매교초등학교
• 383m · 매산초등학교 · 초등학교
• 422m · 수원고등학교 · 고등학교
• 431m · 수원중학교 · 중학교
• 611m · 세류초등학교 · 초등학교
• 920m · 남창초등학교 · 초등학교
• 999m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1130m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1194m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 161m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 226m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 237m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 240m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 255m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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